Ввод жилья в России за девять месяцев снизился на 13,4%
В России снизился объём жилья, введённого в эксплуатацию. По данным Росстата, за январь—сентябрь 2026 года показатель составил 66,3 млн м². Это на 13,4%, или на 10,2 млн м², меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Данные опубликованы в октябре 2026 года. В сентябре в стране ввели 8,2 млн м² жилья — на 8,8% меньше, чем в сентябре 2025 года. Снижение наблюдается второй месяц подряд. При этом совокупный показатель включает как многоквартирные дома, так и индивидуальное жилищное строительство, поэтому его нельзя напрямую приравнивать к объёму предложения квартир в новостройках. Заметную часть ввода обеспечивает частное строительство. За девять месяцев население ввело 41,4 млн м² жилья — на 20,8% меньше, чем годом ранее. В сентябре на индивидуальное жилищное строительство пришлось 5,2 млн м². Этот объём оказался на 4% выше результата сентября 2025 года, что указывает на неоднородную динамику разных сегментов. Снижение общего объёма ввода не означает автоматического дефицита квартир или немедленного роста цен. На рынок также влияют объём строящихся объектов, темпы выдачи разрешений, спрос, ипотечные условия и региональная ситуация. Кроме того, между началом строительства и передачей готового объекта покупателю проходит значительное время. Покупателям стоит оценивать конкретные проекты: проверять разрешительную документацию, сроки строительства, динамику готовности и финансовые условия сделки. Застройщикам и подрядчикам важно учитывать изменения спроса и планировать загрузку с учётом региональных показателей. Снижение ввода жилья — важный сигнал для строительного рынка, но его влияние на цены и доступность квартир будет зависеть от дальнейшей динамики строительства и спроса.