Строительство нового жилья в России достигло шестилетнего минимума: что будет с предложением квартир
В России сокращается число новых многоквартирных домов, получающих разрешения на строительство. За январь–август 2026 года разрешения были получены для 3,03 тыс. домов. Годом ранее за аналогичный период показатель составлял 3,8 тыс., а в 2024 году — 4,81 тыс.
Данные приведены в публикации «Коммерсанта» от 13 октября со ссылкой на РБК Недвижимость, Единую информационную систему жилищного строительства и участников рынка.
Сокращение количества разрешений отражает изменение инвестиционной активности застройщиков, однако само по себе не означает немедленного дефицита квартир.
Почему застройщики сокращают запуск проектов
Среди факторов, влияющих на решения девелоперов, — стоимость финансирования, осторожный покупательский спрос и наличие непроданных квартир в уже строящихся жилых комплексах.
Запуск нового проекта требует значительных вложений и оценки будущей выручки. Если продажи идут медленно, застройщик может перенести начало строительства, пересмотреть концепцию проекта или сосредоточиться на реализации существующих объектов.