Продажи новостроек в России в сентябре выросли на 17% за год
В сентябре 2026 года на первичном рынке жилья России заметно выросло число сделок. По данным «Авито Недвижимости», рассчитанным на основе информации «Про Дома» и Роскадастра, количество сделок с новостройками увеличилось на 17% по сравнению с сентябрём прошлого года и на 38% относительно августа. Положительная динамика была зафиксирована в 72 регионах страны.
Среди регионов с наиболее заметным месячным ростом спроса оказались Башкортостан — плюс 65%, Краснодарский край — плюс 63%, Татарстан — плюс 51%, Ростовская область — плюс 49% и Воронежская область — плюс 43%. По числу продаж лидировали Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская и Свердловская области.
По итогам января—сентября число сделок на первичном рынке оказалось на 5,4% выше, чем за тот же период 2025 года. Существенную роль сыграли продажи квартир в уже введённых домах: количество таких сделок увеличилось на 21% год к году. Сделки по договорам долевого участия (ДДУ) выросли значительно умереннее — на 1,4%.
Одним из факторов сентябрьской активности стало стремление покупателей оформить семейную ипотеку до изменения условий программы с 1 октября. В сентябре с использованием кредитных средств прошло 71% сделок на первичном рынке. Поэтому высокий результат месяца не обязательно означает сохранение аналогичного темпа в дальнейшем. Покупателям стоит сравнивать не только цену квартиры, но и готовность дома, транспортную доступность, инфраструктуру и условия оплаты. Перед покупкой важно отдельно проверить документы застройщика и фактический статус объекта. Для девелоперов ближайшим испытанием станет способность поддерживать продажи после изменения ипотечных условий.