Число сделок со вторичным жильём в Москве выросло на 5% за месяц.
В Москве в сентябре выросло число зарегистрированных сделок со вторичным жильём. По данным столичного управления Росреестра, за месяц было зарегистрировано 11 458 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости. В августе показатель составлял 10 916 сделок.
Несмотря на месячный рост, активность остаётся ниже прошлогодней: по сравнению с сентябрём 2025 года количество сделок сократилось на 4%. При этом за III квартал 2026 года в столице оформили около 35 тыс. сделок со вторичным жильём — на 2,6% больше, чем за июль—сентябрь прошлого года.
Всего за январь—сентябрь 2026 года Росреестр зарегистрировал в Москве 100 983 перехода прав по договорам купли-продажи вторичного жилья. Это на 3% выше результата за девять месяцев 2025 года. Таким образом, данные показывают умеренное восстановление квартальной активности, хотя динамика отдельных месяцев остаётся неоднородной.
Количество зарегистрированных сделок — не то же самое, что число просмотров объявлений или обращений покупателей. На итоговый результат влияют доступность ипотеки, собственные средства покупателей, разница между ожиданиями продавцов и реальными предложениями, а также качество и расположение объектов.
Продавцам стоит ориентироваться на сопоставимые квартиры в своём районе и учитывать сроки экспозиции. Покупателям важно проверять историю объекта, права собственников, отсутствие обременений и юридическую чистоту сделки, не полагаясь только на заявленную цену.
Данные относятся к Москве и не отражают автоматически динамику вторичного рынка во всех регионах России.